Entisen ostoskylä Zsarin mahdollinen myynti on nytkähtänyt eteenpäin Virolahdella. Rajanylityspaikan läheisyydessä Vaalimaalla sijaitsevan ostoskylän konkurssipesä voi hyväksyä mahdollisen kaupan vielä marraskuun aikana.
Konkurssipesän hoitajana toimiva asianajaja Matti Manner kertoo, että ostoskylästä on käyty neuvotteluja ostotarjousten pohjalta.
Manner kertoo, että yhden ostajaehdokkaan kanssa on allekirjoitettu niin sanottu yhteisymmärryssopimus.
– Tällainen sopimus ei puolin tai toisin ole vielä sitova, Manner kertoo.
Yhteisymmärryssopimus tarkoittaa yleensä allekirjoittajien aikomusta siirtyä kohti konkreettisempaa sopimusta.
Velkojat käsittelevät
Zsar oy:n ja sen tytäryhtiön East Gate Developmentin konkurssipesien velkojainkokoukset järjestetään 19. marraskuuta.
Ylen tietojen mukaan yksi kokouksessa käsiteltävä asia on Zsar-ostoskylän mahdollisen kaupan hyväksyminen.
Virolahden kunnanjohtaja Topi Heinänen osallistuu kokoukseen Virolahden kunnan edustajana. Hän kertoo Ylelle, että on hiljattain tavannut Zsarin tiimoilta yhden potentiaalisen ostajaehdokkaan edustajan.
Ei ole kuitenkaan tiedossa, että onko kunnanjohtajan tapaama ostajaehdokas sama, jonka kanssa konkurssipesä on kirjoittanut yhteisymmärryssopimuksen.
Edellinen kauppa kariutui
Konkurssipesä oli lähellä saada Zsarin kaupaksi jo viime vuonna. Konkurssipesä hyväksyi ostotarjouksen elokuussa 2024, kun myyntihinnasta päästiin sopuun suomalaisen yksityishenkilön kanssa.
Konkurssipesä kuitenkin purki kaupat joulukuussa, koska ostaja ei koskaan maksanut kauppahintaa.
Tämän jälkeen konkurssipesä karsi kiinteistökuluja, sillä se ei enää suoriutunut maksuistaan. Se on esimerkiksi Virolahden kunnalle velkaa maanvuokrista, eikä konkurssipesän hoitaja Mannerkaan saa enää palkkaa.
Suljettu itäraja ja korona olivat kuolinisku ostoskylälle
Aivan itärajan ja Vaalimaan raja-aseman tuntumassa sijaitsevalle ostoskylälle on etsitty uutta omistajaa jo kohta kolmen vuoden ajan. Zsar ajautui konkurssiin vuonna 2022.
Palatsimaisen ostoskylän kohdeyleisönä olivat etenkin venäläiset ostosmatkailijat. Koronapandemia ja myöhemmin alkanut Venäjän hyökkäys Ukrainaan tuhosivat Zsarin tulevaisuuden näkymät.
Konkurssipesän lukuisilla velkojilla on kymmeniä miljoonia saatavia pesästä.