Vaasan keskustan paraatipaikalla, meren rannalla sijaitseva entinen siilotontti on edelleen tyhjillään.
Viljasiilot väistyivät uuden 12-kerroksisen asuinkerrostalon tieltä, mutta rakentaminen ei ole vieläkään alkanut. Puolisen vuotta kestänyt siilojen purku-urakka valmistui vuoden 2024 toukokuussa.
Hankkeen viivästyminen johtuu vaikeasta suhdannetilanteesta asuntomarkkinoilla ja rakentamisen korkeista kustannuksista.
Vaasan kaupungingeodeetti Petur Eklund vahvistaa että tilanne ei ole oleellisesti muuttunut.
– Rakentamisen suhdanne ei vieläkään ole erityisen otollinen tällaiselle uudishankkeelle, vaikka käytettyjen asuntojen kauppojen volyymeissä on ollut kasvua, Eklund kertoo.
Siilojen purkamisesta tai säilyttämisestä jossain muodossa väiteltiin Vaasassa vuosia.
Siilotontti maksettu
Vaikka siilotontti on ollut tyhjillään ja rakentaminen on viivästynyt, Eklund ei näe tilanteessa erityistä uhkaa Vaasan keskustan kehittämiselle tai maineelle.
– Suhdanne huomioiden en näe tätä mitenkään erityisen poikkeuksellisena. Sillojen purkaminen itsessään on parantanut kaupunkikuvaa, hän arvioi.
Kiinteistösijoittaja Raimo Sarajärven mukaan Fincap on viime viikolla viimeistellyt tonttikaupan ja yhtiö on nyt saanut sen ostettua itselleen.
– Olimme maksaneet puolet aiemmin, nyt maksoimme loput. Summa on yhteensä noin seitsemän miljoonaa euroa. Kaupunki antoi meille lisäaikaa maksamiseen, toki korkojen ja muiden kulujen kanssa, Sarajärvi kertoo.
Suunnitelmat tontille ovat valmiina. Rakentaminen ei ole kuitenkaan alkamassa ihan hetkeen. Kun suhdanne muuttuu, rakentamisen aloittaminen voi tulla ajankohtaiseksi.