Vaasan pitkään pahentuneeseen asuntopulaan saadaan pientä helpotusta, kun opiskelijoille tarkoitettu uusi vuokratalo valmistuu kuukauden etuajassa.
Asukkaat pääsevät muuttamaan yksiöihin vuodenvaihteessa.
Reilun 70 000 asukkaan Vaasassa vuokra-asuntopula on kärjistynyt Suomen kaupungeista nopeimmin. Taustalla on voimakas muuttovirta: vuonna 2024 Vaasan väkiluku kasvoi 1 405 asukkaalla. Valtaosa muuttajista on 20–30-vuotiaita.
Vaasassa ei ole rakennettu uusia opiskelija-asuntoja vuosikymmeniin, mutta tulevina vuosina Vaasan opiskelija-asuntosäätiölle (VOAS) valmistuu yli pari sataa asuntoa.
Niiden tieltä puretaan 176 vanhaa asuntoa.
VOASin toimitusjohtaja Marko Ylimäki iloitsee Meritähti-talon valmistumisesta etuajassa. Sinne tulee 68 yksiötä.
– Runkotyöt valmistuivat hyvää vauhtia. Lisäksi täällä on rakentamista nopeuttaneita ratkaisuja, kuten elementtikylpyhuoneet.
Kylpyhuoneet on valmistettu yhdeksi moduuliksi Forssassa, josta ne kuljetettiin Vaasaan ja nostettiin paikoilleen.
Valtaosa huoneistoista on 26,5-neliöisiä yksiöitä. Vuokra on 485 euroa kuukaudessa.
Yksiöt ovat sitä, mitä nykyopiskelijat haluavat, mutta vuokra voi lohkaista ison osan opiskelijabudjetista.
– Yksiössä asuminen on jonkin verran kalliimpaa. Meidän edullisimmat soluhuoneet ovat karvan verran alle 300 euroa. Yksityisiin vuokranantajiin verrattuna meidän hintaero on ehkä noin 120 euroa kuukaudessa, Ylimäki laskee.
Opiskelijat haluavat yhteisöllistä tilaa
Opiskeluaikana yksiössä asuminen on Ylimäen mukaan hyvin suomalainen ilmiö. Samalla kuitenkin yhteisille opiskelu- ja harrastetiloille on kova kysyntä.
– Kansainväliselle opiskelijalle solu- tai yhteisöllinen asuminen on usein tietynlainen standardi. Suomalainen erikoisuus on se, että halutaan oma asunto ja kylpyhuone, mutta niiden lisäksi tilaa, missä viihtyä kavereiden kanssa.
Meritähteen rakentuu muun muassa kuntosali ja opiskeluun sekä oleiluun tarkoitettu yhteistila, joita on jo aiemmin tehty opiskelija-asuntosäätiön muihin taloihin.
– Vuonna 2022 teetimme Vaasan yliopiston aluetieteen opiskelijoilla gradun, jolla selvitimme, mitä opiskelijat asumiselta haluavat. Yli 80 prosenttia toivoi kuntosalia, kertoo VOASin toimitusjohtaja Marko Ylimäki.
Opiskelijakylän rakentaminen alkaa toden teolla
Meritähden valmistuminen on samalla lähtölaukaus VOASin historian suurimmalle ja kalleimmalle rakennusurakalle.
Opiskelija-asuntosäätiö sai marraskuussa pitkään odotetun rakennusluvan Ahvenrannan opiskelijakylän kakkosvaiheelle.
Ahventien päässä sijaitsevat 26 rivitaloa ja muuta rakennusta puretaan ja tilalle tulee uutta. Purkutyöt alkavat ensi vuoden huhtikuussa.
Uusi talo rakennetaan kahdessa vaiheessa.
Rakentaminen alkaa ensi kesänä. Ensimmäinen vaihe valmistuisi siitä vuoden kuluttua. Kaikki uudet asunnot on tarkoitus saada valmiiksi kesään 2028 mennessä.
Asuntoja uuteen taloon tulee 207, joista valtaosa on yksiöitä. Pihaan tulee iso puistomainen alue tukemaan yhteisöllisyyttä.
Kaiken hintalapuksi muodostuu 19,4 miljoonaa euroa. Valtio antaa lainalle 100 prosentin korkotuen.
Vaasassa on viimeksi rakennettu opiskelijoille uusia vuokra-asuntoja Palosaarelle 1990-luvun alussa.