Kuntien ja Etelä-Savon hyvinvointialue Eloisan väliset vuokraneuvottelut kestivät puolitoista vuotta.
Eloisa irtisanoi vuoden 2024 lopussa kaikki kuntien kanssa tehdyt vuokrasopimukset ja alkoi neuvotella kuntien kanssa uusia. Hyvinvointialueen tavoitteena oli säästää kolmasosa yhteensä 17 miljoonan euron vuokrakuluista.
Laissa määrätty kuntien sote-kiinteistöjen kolmen vuoden vuokrausvelvollisuus päättyi vuoden vaihteessa.
Pieksämäki on Eloisan yksi suurimmista vuokranantajista. Pieksämäellä Eloisan vuokraamien tilojen määrä laski seitsemällä prosentilla.
Edelleen hyvinvointialue vuokraa kaupungilta yli 23 000 neliömetriä kiinteistöjä ja maksaa vuokraa reilut 2,6 miljoonaa euroa. Kaupunki saa kuitenkin vuokratuloja 35 prosenttia vähemmän kuin viime vuonna.
Savonlinnassa jatketaan kaikkien tilojen vuokraa
Savonlinnassa hyvinvointialue jatkaa kaikkien aikaisempien kiinteistöjen vuokrausta, mutta kunnan saamat vuokratulot putoavat noin 700 000 eurolla vuodessa.
Kangasniemelle torjuntavoitto
Kangasniemellä Eloisalta saadut vuokratulot laskevat tänä vuonna 34 000 euroa. Kunnanjohtaja Kimmo Kainulaisen mukaan neuvotteluja käytiin rakentavassa hengessä.
Hän kuvailee lopputulosta torjuntavoitoksi: Eloisalle vuokrattavien tilojen määrä vähenee ainoastaan 200 neliömetrillä. Kunta saa Eloisalta edelleen lähes 800 000 euroa vuokratuloja.
– Meillä on ollut erittäin kohtuullisella tasolla vuokrat tähänkin saakka verrattuna moneen muuhun kuntaan. Sen takia meidän vuokrat ehkä laskivat nyt suhteellisesti vähemmän kuin monen muun, Kainulainen toteaa.
Puolitoista miljoonaa tavoitetta vähemmän
Eloisan tilapalveluiden johtaja Velimatti Thure kertoo, että kaikkien kuntien kanssa ei vielä ole allekirjoitettu vuokrasopimuksia eivätkä kaikki päätökset ole saaneet vielä lainvoimaa. Laskutuksesta on kuitenkin jo sovittu.
Eloisa säästää vuokratiloja vähentämällä ja uusien vuokrasopimusten kautta noin neljä miljoonaa euroa. Se on Thuren mukaan noin puolitoista miljoonaa euroa vähemmän kuin Eloisa tavoitteli.
– Emme aivan saavuttaneet tavoitteitamme, mutta olemme tilanteeseen kohtuullisen tyytyväisiä. Uskon, että näin on myös kunnissa, Thure sanoo.
Kaikista tilamenoista neljä miljoonaa on hieman alle kahdeksan prosenttia.
Nyt neuvotellut vuokrasopimukset ovat toistaiseksi voimassaolevia ja niillä on 12 kuukauden irtisanomisaika.
Kaikki hyvinvointialueet ovat neuvotelleet kuntien välisiä vuokrasopimuksia uusiksi:
Korjattu 23.1.2025 klo 8:51: Eloisa vuokraa Pieksämäeltä noin 23 000 neliömetriä kiinteistöjä, ei 230 000.