Sotkamon kunta suunnittelee myyvänsä omistamiaan sote-kiinteistöjä yksityisille toimijoille.
Kunnanhallitus käsittelee tänään tiistaina seniorihoivayksikkö Himmelin, vammaishoitoyksikkö Leivolan H-talon sekä asumisyksikkö Leivolan G-talon myyntien esisopimuksia.
Seniorihoitoyksikön ostaja olisi Odco Oy ja kauppahinta 1,1 miljoonaa euroa. Kauppahintaa korotetaan ehtojen täyttyessä kahdesti 200 000 eurolla. Odco ostaisi myös asumisyksikön 0,7 miljoonalla eurolla.
Vammaishoitoyksikön ostaja olisi Suomen Hoiva ja Asunto Oy ja kauppahinta avoin kunnes valtion tukeman asuntorakentamisen keskus VARKE sen määrittää.
Sote-uudistuksen jälkeen kunnat olivat velvollisia vuokraamaan tiloja hyvinvointialueille. Siirtymäkauden jälkeen kuntien on arvioitava vuokraustoimintaansa kuntalain yhtiöittämisvelvollisuuden näkökulmasta. Toimitilojen vuokraaminen on lähtökohtaisesti markkinoilla tapahtuvaa toimintaa, joka on yhtiöittämisvelvollisuuden piirissä.
Sotkamon kunta on lisäksi selvittänyt mahdollisuutta sote-kiinteistöjen myymiseen.
Kaikki hoivarakennukset ovat vuokrattu Kainuun hyvinvointialueelle toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Kiinteistöjen vuokrasopimukset ovat toistaiseksi voimassa olevia ja kuuden kuukauden irtisanomisajalla. Kunnan mukaan tämä aiheuttaa omistajalle suuren riskin vuokralaisen irtisanoutumiseen.
Tämä on konkretisoitunut Sotkamossa esimerkiksi työkeskuksen vuokrasopimuksen päättymisenä.