Tuusulan kunta aikoo myydä lähivuosina parikymmentä omistamaansa kiinteistöä. Kunnan mukaan tavoitteena on vähentää kunnan ylläpitokuluja.
Myytävissä kohteissa on muun muassa kouluja ja päiväkoteja. Osa kohteista on suojeltuja.
Tuusula aloitti kiinteistöjen järjestelmällisen realisoinnin jo vuoden 2022 lopulla, jolloin linjattiin perusteet ja listattiin myyntiin valmisteltavat kohteet.
Kunta päivittää listaa jatkuvasti, kun kiinteistöjä vapautuu niiden aiemmasta käytöstä. Listaa päivitettiin viimeksi tällä viikolla, kun kunnanhallitus päätti Linjamäen vanhan koulun ja Purolan nuorisotalon myyntitavoista ja hinnoittelusta.
Myyntiin tulevissa kohteissa on tyypillisesti matala käyttöaste tai niiden aiempi käyttö on päättynyt. Kunnan mukaan käyttämättömät rakennukset rasittavat kunnan taloutta.
Kiinteistöt myydään huutokaupalla
Viime aikoina realisointi on toteutettu huutokaupalla. Kohteille määritellään pohjahinta ja muut myyntiehdot, jotka kunnanhallitus hyväksyy.
Kohteet laitetaan esille huutokaupat.com-sivustolle, jossa kiinnostuneet voivat jättää tarjouksen.
Kunnan mukaan myyntitapa on osoittautunut toimivaksi ja kiinnostusta on ollut myös Suomen rajojen ulkopuolelta.
Seuraavina myyntiin tulevat todennäköisimmin Klemetskogin koulu, Linjamäen vanha koulu ja Purolan nuorisotalo, jotka pyritään saamaan huutokaupattaviksi tämän vuoden alkupuolella.
Valmisteleminen sisältää muun muassa kiinteistön kunnon selvittämisen, markkinahinnan määrittämisen ja myyntiehtojen hyväksyttämisen. Hinnan määrittämisessä käytetään apuna ulkopuolista arvioitsijaa.
Vuoteen 2032 ulottuvan tämänhetkisen listauksen mukaan realisoitavaa on jokaiselle vuodelle.