Vaasan asuntomarkkinoilla vallitsee erilainen tilanne kuin useimmissa muissa Suomen kaupungeissa.
Näin kertoo OP Länsirannikko ja OP Koti Pohjoinen.
Vuonna 2025 Vaasassa tehtiin 1 130 asuntokauppaa, kun vuonna 2024 kauppoja oli 980. Kasvu oli 15 prosenttia. Samalla asuntojen keskimääräinen velaton hinta nousi 130 729 eurosta 135 315 euroon.
Myyntiajat lyhenivät 143 päivästä 122 päivään.
– Keskimääräinen velaton hinta on noussut, koska ostajat hankkivat aiempaa arvokkaampia kohteita. Tällä hetkellä tarjonta on niukkaa, ja hyvin hinnoitelluista omakotitaloista on kilpailua, sanoo myyntipäällikkö Katariina Heinua OP Kodin Vaasan toimistolta tiedotteessa.
Vuonna 2025 koko maassa asuntokauppoja tehtiin 10,7 prosenttia enemmän kuin vuonna 2024, ja koko vuoden volyymi oli 58 282 kauppaa. Valtakunnallisesti asuntojen hinnat ovat noin 13 prosenttia alempana kuin keväällä 2022, ja keskimääräiset myyntiajat ovat noin neljä kuukautta. Vaasassa myyntiajat ovat lyhyemmät.
– Monet asiakkaamme etsivät asuntoa, mutta markkinoilla ei ole riittävästi tarjontaa. Asiakkaat ottavat yhteyttä ja hakevat lainalupauksia, vaikka sopivia kohteita on niukasti tarjolla, kertoo asiakkuus- ja myyntijohtaja Jenny Svarvar OP Länsirannikosta tiedotteessa.
Svarvarin mukaan oikean kohteen tullessa myyntiin asiakkaat voivat edetä nopeasti, jos rahoitus on valmiiksi kunnossa.
Erityisesti suuremmat asunnot ovat vaihtaneet omistajaa nopeasti. Rajallisen tarjonnan vuoksi osasta omakotitaloista on kilpailua.