Rovaniemen kaupunginhallitus päätti maanantaina useiden maanvuokrasopimusten purkamisesta kaupungin tonteilla. Kaupunki on tiukentanut suhtautumista rakentamattomiin tontteihin, koska kysyntää asuintonteille on niin paljon.
– Kaikki haettavaksi tulevat rakentamiskelpoiset tontit menevät saman tien, kertoo tontti-insinööri Juha Uurtamo.
Uurtamo kertoo, että lukuisia vuokrasopimuksia on purettu myös vapaaehtoisesti, mutta kaupunginhallitukseen sopimuksen purku päätyy silloin, kun vuokralainen ei siihen vapaaehtoisesti suostu tai häntä ei edes tavoiteta.
Kaupunginhallituksen käsittelyssä oli maanantaina rivitalotontteja, jotka vuokrannut yhtiö oli kaupungin tietojen mukaan mennyt konkurssiin eikä sen edustajiin saatu yhteyttä. Lisäksi käsittelyssä oli omakotitontteja Sinetässä.
Pehmeää tonttimaata väljemmin vuokraehdoin
Jos rakennustyöt tontilla eivät valmistu kolmen vuoden määräajassa, kaupunki voi myöntää rakennusluvalle noin puolen vuoden jatkoajan. Perusteita on Uurtamon mukaan kuitenkin tiukennettu tonttipulan vuoksi.
Matkailurakennuksille ei välttämättä saa jatkoaikaa lainkaan.
Tonttivarannon läpikäyntiin liittyy myös vuoden mittainen kokeilu Pöykkölän alueella. Alueen tonteille ei ole ollut kysyntää, koska pehmeä maaperä vaatii kalliita maarakennustöitä.
Vuoden mittaisessa kokeilussa ammattirakentajille tarjotaan mahdollisuutta vuokrata useita tontteja kerralla, jolloin pohjatöitä voi tehdä samaan aikaan ja suhteessa hieman edullisemmin.
– Kaikki keinot on otettu käyttöön, Uurtamo toteaa kaupungin tonttietsinnästä.
Aiemmin kaupunki on kertonut alkavansa antaa rakentamiskehotuksia yksityisomistuksessa oleville rakentamattomille tonteille. Ensimmäiset kehotukset lähetetään kesäkuussa ja niitä on noin parikymmentä.