Turvapaikan saanutta venäläismiestä on syrjitty Suomen vuokra-asuntomarkkinoilla.
Kodisto ei suostunut vuokraamaan Aleksandrille asuntoa, koska hänen nimensä löytyi Suomen Asiakastiedon välittämältä Venäjän ylläpitämältä pakotelistalta.
Kodisto on osa kansainvälistä kiinteistöalan yritystä Newseciä. Sillä on Suomessa kymmeniätuhansia asuntoja.
Pakotelistaa hallinnoi Venäjän finanssivalvonta Rosfinmonitoring, joka toimii presidentti Vladimir Putinin suorassa alaisuudessa. Kodisto on käyttänyt listaa päättäessään, kenelle se vuokraa asuntoja.
Aleksandr kertoo joutuneensa Rosfinmonitoringin listalle taisteltuaan Ukrainan puolella Mariupolissa sodan alkuvaiheessa. Listalle päätyminen oli yhtenä todisteena poliittisesta vainosta, kun miehelle myönnettiin Suomesta turvapaikka.
Aleksandr ei välttämättä ole ainoa Suomessa asuva venäläinen, jota on syrjitty siksi, että hänen nimensä löytyy Rosfinmonitoringin listalta. Tiedossa ei ole, miten laajasti lista on ollut Asiakastiedon asiakkaiden käytössä.
Yhdenvertaisuusvaltuutettu on arvioinut Kodiston syrjineen Aleksandria. Valtuutetun arvion mukaan Asiakastieto on mahdollisesti syrjinyt häntä välillisesti.
Aleksandr on vaihtanut nimensä Suomessa. Jutussa käytetään hänen entistä etunimeään. Yle ei julkaise hänen henkilöllisyyttään turvallisuussyistä.
Aleksandr kertoo videolla, kuinka vaikeaa hänen oli saada tietoa vuokrauskiellon syistä:
Vuokrauskielto Kodiston asuntoihin
Aleksandr on asunut Suomessa elokuusta 2021 lähtien. Maahanmuuttovirasto myönsi hänelle turvapaikan ja oleskeluluvan syyskuussa 2022.
Ongelmat alkoivat keväällä 2024, kun Aleksandr yritti vuokrata asuntoa Kuopiosta vaimonsa opiskelun vuoksi.
Hän kertoo tehneensä useita hakemuksia Kodiston vuokra-asuntoihin. Hakemuksiin ei aluksi vastattu lainkaan, kunnes lopulta kerrottiin, ettei yhtiö aio vuokrata heille asuntoa.
– He kertoivat, että päätös liittyy joko sanktiolistoihin tai rahanpesuun. Kielto koski kaikkia yhtiön asuntoja Suomessa, Aleksandr kertoo.
Kodisto kieltäytyi kertomasta hänelle tarkemmin kiellon syitä ja ohjasi hänet kysymään Suomen Asiakastiedolta, joka jälleen ohjasi hänet takaisin Kodistolle.
Aleksandr valitti kohtelustaan sekä yhdenvertaisuusvaltuutetulle että tietosuojavaltuutetulle.
Elokuussa 2025 vuokrauskiellon syy paljastui: Asiakastieto oli toimittanut Kodistolle tietoja Venäjän finanssivalvonnan eli Rosfinmonitoringin ylläpitämästä listasta.
Aleksandr kertoo videolla, miltä tuntui kuulla vuokrauskiellon syy:
Maaliskuussa 2026 yhdenvertaisuusvaltuutettu arvioi, että Kodisto on syyllistynyt syrjintään ja Asiakastieto mahdollisesti välilliseen syrjintään. Yhdenvertaisuusvaltuutetun kannanotto ei ole oikeudellisesti sitova.
Yle on vahvistanut Aleksandrin tapauksen yksityiskohtia useista asiakirjalähteistä. Näitä ovat muun muassa Aleksandrin saamat lausunnot ja kirjeenvaihto Kodiston, Asiakastiedon ja viranomaisten välillä.
Jatkuvan syrjinnän riski
Aleksandr kertoo lähettäneensä Suomen Asiakastiedolle lukuisia pyyntöjä häntä koskevien tietojen poistamisesta pakotelistalta. Hän pelkää joutuvansa uudestaan syrjityksi.
– Minulta voidaan koska tahansa evätä asunnon vuokraus, pankkitilin avaaminen tai työpaikka.
Rosfinmonitoring on EU:n pakotteiden alaisena. Aleksandr pitää erikoisena, että sen laatimaa listaa voidaan silti käyttää päätöksenteon perustana Euroopan unionin alueella.
Aleksandr sanoo videolla tuntevansa Suomessa asuvia venäläisiä, jotka ovat Rosfinmonitoringin listalla:
Rosfinmonitoringin listalla on kymmeniätuhansia nimiä, mutta siinä ei mainita heidän asuinmaitaan. Yle ei ole pystynyt vahvistamaan Aleksandrin kertomaa muista listalla olevista.
Kansainvälisiä pakotelistoja ei Suomessa valvota ennakkoon. Eri maiden listat voivat sisältää esimerkiksi poliittisten vastustajien nimiä, kuten tässäkin tapauksessa. Viranomaiset voivat puuttua asiaan vasta jälkikäteen valitusprosessin kautta.
Anssi Leisio työskentelee Finanssivalvonnassa ja toimii rahanpesun estämisen johtavana asiantuntijana. Hän kertoo, että kansainvälisten pakotelistojen käyttö perustuu yritysten omaan harkintaan.
– Finanssivalvonta ei ota kantaa siihen, onko Rosfinmonitoringin listaa täysin hyväksyttävää käyttää Suomessa. Yhdenvertaisuusvaltuutetun lausuma kuitenkin osoittaa, että kyseiseen listaan liittyy monia ongelmia, Leisio kertoo.
Kodisto ja Asiakastieto myöntävät virheen
Kodisto on kansainvälisen kiinteistöalan yrityksen Newsecin oma vuokra-asumisen kuluttajabrändi. Se hallinnoi Suomen suurimmissa kaupungeissa yhteensä noin 30 000 vuokra-asuntoa.
Newsec ei suostu haastatteluun. Viestintäjohtaja Katja Saari kertoo sähköpostitse, että yhtiö on tehnyt virheen Aleksandrin tapauksessa.
– Haluamme korostaa, ettei kyseessä ole ollut tahallinen syrjintä, vaan yksittäinen, inhimillinen virhe pakotelistaosuman tarkistuksessa, Saari toteaa vastauksessaan.
Yritys kertoo ryhtyneensä korjaamaan aiempia käytäntöjään.
Suomen Asiakastieto kuvailee itseään yhdeksi maan johtavista yritysjohdon, taloushallinnon, riskienhallinnan sekä myynnin ja markkinoinin tietopalvelujen toimittajista. Maajohtaja Arto Paukku kertoo yhtiön olevan vastuussa datasta, jota se välittää asiakkailleen.
Hänen mukaansa Asiakastieto on käynnistänyt toimenpiteet, jotta EU-pakotteiden alaisia lähteitä, kuten Venäjän Rosfinmonitoring, saataisiin poistettua.
– Käymme nyt sisäistä arviointia siitä, miten varmistamme, ettei meidän toimittamamme data jatkossa sisällä tämäntyyppistä tietoa.
Paukun mukaan Rosfinmonitorin-lista on osa yhdysvaltalaisen Lexisnexisin tietokantaa, jossa on hänen arvionsa mukaan noin 1300 pakotelistaa 146 maasta.
Paukku kertoo, että pakotteiden valvonta on nykyisessä laajuudessaan uusi asia Suomessa.
– Tiedot ovat aika monimutkaisia ja niiden tulkinta useista erilaisista tietolähteistä on haastavaa ja aikaa vievää.
Venäjän harmaa sota
Maanpuolustuskorkeakoulun ja Turun yliopiston tiedustelututkimuksen professori Kari Liuhto on perehtynyt Venäjään yli 30 vuoden ajan.
Liuhdon mukaan Aleksandrin tapauksessa, jossa pakotteiden alaisen venäläisen viranomaisen hallinnoimaa listaa on käytetty Suomessa, on tehty selkeä virhe.
– Eihän tällaista tietoa pitäisi ylipäätään käyttää, Liuhto sanoo.
Liuhdon mukaan tällainen toiminta kuuluu Venäjän pelikirjaan. Venäjä käyttää informaatiota ja disinformaatiota länsimaita vastaan.
– Yksittäiselle ihmiselle tilanne on todella katastrofaalinen, ja siitä voi joutua kärsimään vuosia, koska prosessit kestävät valitettavasti todella kauan.
Liuhto toivoo viranomaisten havahtuvan huomaamaan, kuinka monenlaisia vaikuttamiskanavia Venäjä käyttää harmaassa sodassa länttä vastaan.
Laajat vaatimukset lautakunnalle
Aleksandr on kannellut kohtelustaan yhdenvertaisuus- ja tasa-arvolautakunnalle. Sillä on toimivalta kieltää syrjinnän jatkaminen sakon uhalla.
Aleksandr vaatii syrjinnän virallista toteamista molempien yhtiöiden osalta. Lisäksi hän pyytää lautakunnalta suosituksia, miten kansainvälisessä suojelussa olevat ihmiset voisivat olla suojassa ulkomaisten sanktiolistojen kielteisiltä vaikutuksilta Suomessa ja Euroopan unionissa.
Kodisto tarjosi tämän artikkelin teon aikana Aleksandrille 1 000 euron hyvitystä aiheuttamastaan vaivasta ja toiveen, että korvaus toimisi ratkaisuna asiassa.
Aleksandr kieltäytyi. Hänen mielestään korvaus ei ole riittävä suhteessa vahinkoon ja yritysten haluttomuuteen korjata virheitään vapaaehtoisesti.