Vaasan rakennusperintöyhdistys on jättänyt tällä viikolla valituslupahakemuksen korkeimmalle hallinto-oikeudelle.
Taustalla on kiista opiskelija-asuntojen rakentamisesta Palosaareen.
Asia koskee rakennuslupaa, jonka rakennustarkastaja myönsi marraskuussa Vaasan opiskelija-asuntosäätiölle.
Yhdistys teki asiasta oikaisuvaatimuksen, mutta sekä Vaasan rakennus- ja ympäristölautakunta että Vaasan hallinto-oikeus jättivät sen tutkimatta.
Rakennustarkastajan päätökseen vaati oikaisua myös yksityishenkilö pitkälti samoilla perusteilla. Lisäksi hänen mukaansa rakennuspaikalle ei ole käyttökelpoista pääsytietä.
Rakennustarkastaja hylkäsi oikaisuvaatimuksen ja totesi, että pääsy on järjestetty Ahventieltä. Palosaarentieltä ajoyhteys on vain huolto- ja pelastusajoneuvoille.
Rakennus- ja ympäristölautakunta hyväksyi tämän esityksen tammikuussa.
Valituksesta korkeimpaan hallinto-oikeuteen kertoi ensimmäisenä Ilkka-Pohjalainen.
Valitusoikeus riitautettu
Rakennustarkastaja perusteli tammikuussa antamassaan vastineessa, että rakennusperintöyhdistyksellä olisi ollut i valitusoikeus vain, jos hanke kuuluisi ympäristövaikutusten arviointimenettelystä annetun lain piiriin.
Koska opiskelija-asuntohanke ei kuulu yva-lain piiriin, yhdistyksellä ei rakennustarkastajan mukaan ollut oikaisuvaatimusoikeutta.
Rakennus- ja ympäristölautakunta hyväksyi tammikuussa rakennustarkastajan esityksen ja jätti yhdistyksen oikaisuvaatimuksen tutkimatta.
Myös Vaasan hallinto-oikeus päätyi toukokuussa samaan lopputulokseen.
Vaasan hallinto-oikeus totesi toukokuisessa päätöksessään, että asiassa on tapahtunut menettelyvirhe. Hallintolain mukaan oikaisuvaatimus olisi tullut tehdä päätöksen tehneelle rakennustarkastajalle, mutta yhdistys oli tehnyt sen rakennus- ja ympäristölautakunnalle.
Hallinto-oikeus ei kuitenkaan kumonnut päätöstä menettelyvirheestä huolimatta.
Yhdistys kritisoi ratkaisua voimakkaasti. Sen mukaan tiedon olisi pitänyt kulkea rakennustarkastajalle, joka toimii sekä lautakunnan esittelijänä että rakennusluvan myöntäjänä samassa asiassa.
Kaavamääräysten tulkintakiista
Yhdistyksen mukaan myönnetty rakennuslupa on kaupunginvaltuuston tekemän asemakaavan ohjauspäätöksen vastainen.
Yhdistys väittää, että muun muassa rakennustyyppi ja sijoittelu tontilla t eivät vastaa valtuuston päätöstä.
Lisäksi yhdistys vetoaa voimassa olevan yleiskaavan määräyksiin rakennusten säilyttämiseksi kyseisellä alueella. Yhdistyksen mukaan näitä määräyksiä ei ole noudatettu.
Yhdistys esittää, että korkein hallinto-oikeus harkitsisi asian palauttamista uudelleen valmisteltavaksi. Korkein hallinto-oikeus ratkaisee myöhemmin, myönnetäänkö asiassa valituslupa.
Vaasan opiskelija-asuntosäätiö on jo aloittanut rakennusten purkamisen. Purkutöiden pitäisi olla valmiita ensi vuoden alusta.