Kesämökkikauppa sujuu taas, kertoo Maanmittauslaitos.
Koko Suomessa myytiin tammi–toukokuussa kaikkiaan 783 rantamökkiä. Alkuvuoden aikana kauppamäärät lisääntyivät 17 prosenttia vuodentakaisesta.
– Nämä olivat todella positiivisia uutisia. Totta kai alueelliset erot ovat suuria, sanoo rekisteripalveluiden johtaja Saara Saari.
Parhaiten mökkikauppa kävi määrällisesti laskettuna Etelä-Savossa, mutta myös Pirkanmaalla ja Pohjois-Savossa tehdään kauppaa tasaisesti.
Sen sijaan mökeistä saatavat hinnat laskivat 6 prosenttia. Koko maassa mökkien mediaanihinta oli alkuvuonna 90 000 euroa, mikä tarkoittaa, että hinnat painuivat nyt vuoden 2023 tasolle.
Hinta- ja myyntitiedot perustuvat Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintarekisteriin. Tiedot koskevat rantaan rajoittuvia lomakiinteistöjä, jotka ovat omalla tontilla.
Etelä-Pohjanmaa kiri hinnoissa
Suomen kalleimmat lomamökit sijaitsevat Uudellamaalla. Mediaanihinta maakunnassa on 185 000 euroa, koko maassa siis reilut puolet vähemmän.
Mökkihinnat notkahtivat isossa osassa maata. Uudellamaalla, Päijät-Hämeessä, Etelä-Pohjanmaalla, Lapissa ja Varsinais-Suomessa hinnat kuitenkin nousivat.
Suurimmat nousut olivat Päijät-Hämeessä ja Etelä-Pohjanmaalla, 10 000 euroa.
Suhteellisesti eniten mökkien hinnat kallistuivat Etelä-Pohjanmaalla, missä nousua oli 12,5 prosenttia ja hinnat kipusivat valtakunnalliseen keskihintaan eli mediaaniin.
Kauppoja maakunnassa tehdään tosin vähän, alkuvuonna vain 18.
– Se kertoo siitä, että yksittäiset kaupat vaikuttavat mediaanihintoihin aika vahvasti, Saari huomauttaa.
Eniten hinnat laskivat Kymenlaaksossa, 34,5 prosenttia. Keskihinta oli alueella 85 000 euroa.
Oikealla hinnalla kaupaksi
Saara Saari Maanmittauslaitokselta huomauttaa, että alue-erot ovat mökkikaupassa suuria.
– Kun tietyltä alueelta tulee kohde myyntiin, se menee varmasti oikealla hinnalla nopeasti kaupaksi.
Maanmittauslaitoksen tilastoissa näkyvät ainoastaan toteutuneet kaupat ja niiden hinnat, eivät hintapyynnöt. Myöskään myyjä, esimerkiksi perikunta, ei ole tiedossa.
Tilastossa on vertailtu vain rantamökkien kauppoja.
Rannan läheisyyden lisäksi kauppojen syntymiseen vaikuttaa Saaren mukaan se, onko mökille tie vai onko se saarikohde sekä se, onko mökillä sähköt tai juokseva vesi.
Kun mökkihintoja tarkastellaan kunnittain, Suomen kalleimmat mökit sijaitsevat Raaseporissa (240 000 euroa), Kustavissa (212 000) ja Heinolassa (207 000).