Haminan kaupungin päätös irtisanoa yrittäjä Jorma ”Patu” Patasen vuokrasopimus Tervasaaren Tullimakasiinista etenee käräjäoikeuteen. Patasen asianajaja pitää kaupungin irtisanomisen perusteita lainvastaisina ja vaatii päätöksen kumoamista.
Kaupunki irtisanoi Patasen vuokrasopimuksen 16. kesäkuuta. Irtisanomisilmoituksen mukaan vuokrasuhde päättyisi elokuun lopussa, vaikka sopimuksessa on kolmen kuukauden irtisanomisaika.
Irtisanomisen perusteeksi kaupunki ilmoitti, että vuokra on liian alhainen eikä kaupunki voi vuokrata tiloja näin halvalla tasavertaisuuden nimissä muihin yrittäjiin nähden.
Patasen asiaa hoitava asianajaja Jukka Sankamo pitää perusteluja kestämättöminä.
– Ei liikehuoneiston vuokrasopimusta voi sanoa irti sillä perusteella, että vuokra on liian alhainen, etenkin kun kaupunki ei ole edes yrittänyt neuvotella vuokran nostamisesta, Sankamo sanoo.
Taustalla kiista makasiinien myynnistä
Sankamon mukaan irtisanominen liittyy Tervasaaren makasiinirakennusten myyntiin, josta kaupunki on saanut yli 200 oikaisuvaatimusta. Haminan kaupunginhallitus aikoo käsitellä oikaisuvaatimuksia 10. elokuuta.
Rakennuksista oli kaksi kilpailevaa ostotarjousta.
Kesäkuun alussa kaupunginhallitus hyväksyi yrittäjä Teemu Yrjönen ostotarjouksen. Yrjösen suunnitelmat edellyttävät, että tilat ovat tyhjät. Toinen tarjoaja on pyhtääläinen teollisuusneuvos Reino Uusitalo, joka puolestaan haluaisi säilyttää Patasen irtaimiston ja jatkaa kulttuurihistoriallista toimintaa näyttely- ja tapahtumatilana.
Sankamon mukaan kaupunki pyrkii irtisanomisella edesauttamaan sitä, että Uusitalo vetäytyisi kaupasta.
Oikeuden arvioitavaksi
Kymenlaakson käräjäoikeudelle jätetyssä kanteessa vaaditaan irtisanomisen julistamista mitättömäksi. Lisäksi pyydetään, että mahdollista muuttopäivää siirrettäisiin kuudella kuukaudella eteenpäin.
Sankamon mukaan laki antaa tuomioistuimelle mahdollisuuden arvioida irtisanomisen kohtuuttomuutta vuokralaisen kannalta.
– Minun mielestä tämä on perusteeton irtisanominen ja todella kohtuuton Patasta kohtaan, Sankamo arvioi.
Hän uskoo, että Tullimakasiini ei tyhjene elokuun eikä syyskuun loppuun mennessä, sillä kanteen käsittely pysäyttää prosessin.
– Käsittelyn aikana vuokrasuhde ei voi päättyä, Sankamo sanoo.
Haminan kaupungin kirjaamossa käräjäoikeuteen tulleesta kanteesta ei ollut vielä merkintää torstaina.