2017年房地产企业应规避买地风险
2017年房地产企业应规避买地风险2016年全国商品房成交量价均创新高，百亿房企数量较2015年出现较大突破。从行业集中度看，龙头房企持续扩大市场份额。业内人士表示，2017年房企需量力而行，同时要警惕杠杆率攀升、资金链压力、热点城市投资过热等多重风险。2016年共有131家房[阅读全文]
2017-01-25 国内楼市
房产要闻
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中国房企排名排行榜背后的焦虑
中国房企排名排行榜背后的焦虑分析指出，销售额是业绩之母。即使整体利润率下降，但销售额仍然决定着营收和总利润。同时，销售额及排名一旦上升，品牌效应就会凸显，拿地优惠、销售溢价，以及合作开发中的谈判能力都会增强。房企对年度销售业绩排名的重视早已有之，外界恐怕[阅读全文]
2017-01-25 国内楼市
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52.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”
52.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”据央行网站消息，中国央行发布《2016年第四季度城镇储户问卷调查报告》。报告中的数据显示，52.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，43.5%的居民认为目前房价“可以接受”，3.9%的居民认为“令人满意”。2016年第四季度，中国人民[阅读全文]
2017-01-25 国内楼市
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上市房企2016表现不佳
上市房企2016表现不佳2016年，围绕楼市去库存，国家出台了一系列配套政策,随着各地去库存政策的推进，楼市去库存的效果逐渐显现。可以预见，今年楼市将会加大去杠杆、去投资化的力度，促使投机客离场。136家房地产上市公司中只有28家公司股价呈现上涨态势，占比仅为20.59%。[阅读全文]
2017-01-25 国内楼市
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选房四大基础指标：地段配套环境户型
选房四大基础指标：地段配套环境户型买房不是件容易的事儿，对于多数网友来说可能算是终极置业。前期看房会有很多顾虑，不知道怎么取舍其中的利弊。地段地段，往往是大家最关注的问题，但是地段好的房源价格太贵，我们可以不选择市中心的位置或比较繁华的区域，可以选择位置[阅读全文]
2017-01-25 购房手册
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12月贷款增加一万亿 远超市场预期
12月贷款增加一万亿 远超市场预期央行昨日公布的数据显示，2016年12月人民币贷款增加1.04万亿元，同比多增4466亿元，远超市场预期。全年人民币贷款增加12.65万亿元，同比多增9257亿元。2016年12月末，广义货币(M2)余额155.01万亿元，同比增长11.3%，增速分别比上月末和上年同[阅读全文]
2017-01-25 国内楼市
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地方政府调减供地规模 土地市场降温
地方政府调减供地规模 土地市场降温今年1月1日-11日，全国单宗土地价格超过10亿的地块合计仅有6宗，超过5亿的地块累计也只有9宗。从溢价率来看，超过100%的只有1宗。大部分热点城市土地成交溢价率明显降低，如1月前11天深圳成交土地的平均溢价率为0，天津仅为2.11%，上海的溢[阅读全文]
2017-01-25 政策法规
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全国热点城市调控初见成效
全国热点城市调控初见成效1月18日，国家统计局发布了2016年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据。15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。其中，北京、上海、深圳12月房价环比下降，广州虽然环比上涨0.7%，但已连续三[阅读全文]
2017-01-25 国内楼市
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2017年房地产调整几乎已成定局
2017年房地产调整几乎已成定局从2016年“十一”前后，到11月底的两个月时间里，24个城市进行了50余次房地产市场调控，如今这轮调控尚没有结束。受之影响，2017年房地产市场的调整几乎已成定局，2017年房地产销售回落，如果下行严重可能会倒逼年中政策的适度放松。但只要没有[阅读全文]
2017-01-25 政策法规
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房产税征管实施细则或将分化
房产税征管实施细则或将分化近日，中办、国办印发的《关于创新政府配置资源方式的指导意见》中，提出“在维护全国统一大市场的前提下，支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新”。这或许意味着，在楼市区[阅读全文]
2017-01-25 政策法规
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防止特色小镇违法违规搞圈地开发
防止特色小镇违法违规搞圈地开发国新办今日就改善农村人居环境工作进展情况举行发布会，住房城乡建设部总经济师赵晖介绍了改善农村人居环境工作进展情况。赵晖指出，垃圾是农村脏乱差最突出的表现，过去农村垃圾遍地现象很普遍。2016年，全国农村生活垃圾处理率达到60%，进展[阅读全文]
2017-01-25 政策法规
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房地产营改增 是否还有痛点
房地产营改增 是否还有痛点过去一年，浙江坚持供给侧结构性改革主线，打好转型升级系列组合拳。这其中，“三去一降一补”在全省经济调结构中发挥了显著作用。从“降成本”来看，政府工作报告列出了这样的“成绩单”：积极推进降成本，制定实施企业减负三年行动计划，直接减轻[阅读全文]
2017-01-25 政策法规
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新房贷政策：“首套房”认定 不同银行标准不一
新房贷政策：“首套房”认定 不同银行标准不一上周末刚刚出台的新房贷政策，已经在本市各家银行陆续开始执行。记者在采访中发现，对于“首套房贷”的认定标准，不同银行执行的尺度不一。部分银行已开始收紧首套房贷的利率优惠。采访中，本市多家银行的有关人士向记者表示，已[阅读全文]
2017-01-25 政策法规
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三问中国房价：去库存与降房价两者可否兼得？
三问中国房价：去库存与降房价两者可否兼得？探寻中国房价根源，为供给侧结构性改革献策。2016年12月3日，以“中国经济的下一程：新经济、新动能、新引擎”为主题的年会在海南三亚举行。在上午的圆桌对话上，金融专业人士朱云来、国务院参事汤敏、复旦大学经济学院院长张军、[阅读全文]
2017-01-25 国内楼市
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中国城镇化进入下半场 亟需形成新的动力
中国城镇化进入下半场 亟需形成新的动力中国城镇化进程近年来快速推进，但目前，人口红利渐趋消失，庞大的城市流动人口与农村留守人口并存；城市房价不断上涨，削弱经济转型动力……在今天的财新峰会上，专家热议城市发展下一程的资金和动力在哪里？农村人口和土地资源又如何[阅读全文]
2017-01-25 国内楼市
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高层继续明确提出对房地产进行宏观调控
高层继续明确提出对房地产进行宏观调控有知情人士透露，在高层关于房地产的会议上，继续明确地提出对房地产进行宏观调控，各地要丢掉幻想，不能松动，要继续严控，端正态度。这一正式报道证实了此前在网上流传的全国部分城市房地产宏观调控会议，文件显示，要求把房价稳定在[阅读全文]
2017-01-25 政策法规
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楼市调控升级房价到底降不降 资金宽松是楼市红火推手
楼市调控升级房价到底降不降 资金宽松是楼市红火推手十天前，地产界“老司机”孙宏斌还在告诫他的开发商朋友，不要低估这次楼市调控的严峻性，“再怎么重视都不为过”。一语成谶。11月28日晚间，天津突然祭出被称作“史上最严”调控重拳。没有最严，只有更严。上海也在当晚大[阅读全文]
2017-01-25 国内楼市
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中国成为全球最大的房地产跨境投资者
中国成为全球最大的房地产跨境投资者今年第三季度，中国超越美国成为全球最大的房地产跨境投资者，今年前三个季度中国的房地产跨境投资总额已超过2015年全年创记录的历史最高水平。今年前三个季度，来自中国大陆的投资者，包括国有企业、保险公司和主权财富基金等，在全球商[阅读全文]
2017-01-25 国内楼市
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产城融合：房企转型前沿阵地or拿地新噱头
产城融合：房企转型前沿阵地or拿地新噱头近两年以来，随着经济和城市的发展，产城融合这一概念逐渐进入公众的视野。2015年7月，国家发改委下发通知，支持各地发展产城融合示范区的建设。经过一年多的实践考察，近期在全国范围内共选取了北京丰台、天津北辰、山东临沂、潍坊、[阅读全文]
2017-01-25 国内楼市
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