2016楼市上演"变奏曲" 房地产博弈"白热化"
各地政策从去库存到限购、楼市量价齐升到交易量腰斩，高价地此起彼伏带来解套之忧、去库存结构性矛盾凸显构成今年房地产市场全景图。楼市盛宴也让住宅金融属性愈发凸显。面对经济脱实向虚，中央首提抑制资产泡沫，多地调控不断升级，市场博弈进入白热化。过快上涨触发调控层[阅读全文]
2016-12-20 国内楼市
房产要闻
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调控政策继续加码 热点城市楼市成交持续缩量
地方楼市调控政策继续加码。上海近日发布的调控政策中重新实施认房又认贷。自930以来，全国已有超过24个省(市)出台了超过50条楼市调控政策。中原地产首席分析师张大伟认为，从近两个月的房地产调控政策看，本轮调控与往年最大的不同是，调控政策持续的打补丁、加压力，同时叠[阅读全文]
2016-12-20 政策法规
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还能买房吗?全国房贷优惠利率两年来首次回升
昨日,移动金融智选平台融360发布了《2016年中国房贷市场11月报告》,数据显示,11月全国首套房平均利率为4.45%,较上月增加0.01%,是2014年6月以来首次回涨;二套房平均利率为5.40%,较上月同样增加0.01%。房贷优惠利率首次回升,国家政策处于收紧状态。28日,天津、上海同时发布收紧[阅读全文]
2016-12-20 国内楼市
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中央对房地产调控的决心已定 房产泡沫挤出?
在经济杠杆的调控下，对于今年进入楼市的投资者来说，绝大多数都有可能被套牢，而当他们察觉时，却可能为时已晚。11月28日，上海、天津、济南、广州等城市对房地产市场开始了新一轮加码调控，如停止短期住房按揭贷款、全面提高住房按揭贷款首付比例、改变住房持有认可规则、[阅读全文]
2016-12-20 国内楼市
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开发商谎称房源售罄 制造“恐慌销售”
谎称仅剩两套制造恐慌销售，被查实仍有多套房源未签约;检查组当场责令整改针对近日群众反映的捂盘惜售、哄抬房价等情况，昨日，北京市住建委等部门组成联合检查组，走进亦庄开发区国锐金顶、丰台区公园懿府等房地产项目的销售处进行专项检查，上述两项目被当场要求整改，且暂[阅读全文]
2016-12-20 国内楼市
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任泽平:中国房地产存在明显泡沫 三四线空置率高
接连踏准股市、房价上涨节奏的任泽平昨日发布房地产分析报告。报告认为，从房地产占GDP比重的指标来看，中国房地产存在明显泡沫。报告中的数据显示，中国房地产总市值占GDP的比例为411%，远高于全球260%的平均水平。空置率三四线严重，一线上海空置率最高报告从绝对房价、房[阅读全文]
2016-12-20 人物专访
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易宪容：楼市最新数据的三大特点 周期性调整或提前到来
易宪容国家统计局9月19日公布8月份全国70个大中城市住宅销量数据。数据显示，房价出现全面上涨。综合分析，1-8月份的房地产市场数据，最显著的特点有三个方面：一是住房价格无论是新房还是二手房都出现普遍上涨。房价在上涨，而相应的金融市场条件没有变化，即住房按揭贷款利[阅读全文]
2016-12-20 国内楼市
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房企增收不增利 三季度净利润率首次跌破8%
房企增收不增利愈发明显。北京房一网业内人士发现，今年三季报显示，房企利润率普遍出现下跌。不过费用管理能力普遍提高，资金链也在向好。中原地产研究部统计显示，132家上市房企前三季度合计营业收入为8780.5亿，净利润只有687.8亿，平均利润率跌至7.8%;2016年上半年，130[阅读全文]
2016-12-20 国内楼市
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解读：讨论“中国房价会降”本来就是个伪命题
由于20城楼市调控政策的狂轰滥炸，一夜之间，楼市气氛骤然冰冻，成交量出现断崖式下滑。业内认为，中国房地产市场在经历一放就疯之后，进入一收就死的新阶段。未来3年，可能都是盘整期。上述这段话今天出现在好几个关于房价的新闻报道中，区别只不过是表述不同。但问题是，如[阅读全文]
2016-12-20 国内楼市
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中国楼市年销售额突破10万亿 2017楼市预测
一组房地产数据的公布，使得经历了多轮调控的楼市，荣耀和衰退都尽收眼底。12月13日，国家统计局发布前11月房地产市场相关数据。在销售方面，无论销售面积还是销售额，都已提前刷新了年度记录。在楼市供大于求的局面三年前就已确立的情况下，这种情况已超出很多人的预期。分[阅读全文]
2016-12-20 国内楼市
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房子过去20年里为何暴涨？房价3到4年后将迎拐点
12月14日至16日举行的中央经济工作会议明确提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。实际上，有必要搞清楚过去几十年[阅读全文]
2016-12-20 国内楼市
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明年房地产市场将会怎么走？中央透露这些信号
12月16日正式闭幕的中央经济工作会议，对中国房地产市场提出了新的定位和工作部署，房子是用来住的，不是用来炒的这一表述，被看作是在减弱住房金融属性。同时，会议在抑制房地产市场泡沫、增加土地供应、落实人地挂钩等方面的部署，也决定着明年楼市调控的基调和市场走势。[阅读全文]
2016-12-20 国内楼市
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内地楼市前景黯淡 开发商转型改建养老院
港媒称，在政府加强对房地产市场的控制以及明年该行业前景黯淡的情况下，中国内地房地产开发商重新谈论转型和差异化。据香港《南华早报》网站12月13日报道，关于从房屋建筑转向提供物业服务的讨论主导了最近在北京和上海举行的每一次行业会议，而每个开发商突然似乎都有计划[阅读全文]
2016-12-20 国内楼市
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今后住房套数查询可当场办理 减少了奔波
减少纳税人往返奔波从今年5月开始，全面推开营改增试点首次涉及合肥的房地产业，这对市民买卖二手房产生了积极影响，对普通购房者来说可以得到更多的实惠。不过，由于交税过程中还是要在不同部门之间两头跑，也依然存在一些不便之处。下午刚办完一宗交税业务，腿都快跑散了![阅读全文]
2016-12-20 本地楼市
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[杰地润园]泉南西大街清盘特价房5780元/平
杰地润园项目为南召马城中村改造项目，分为回迁区和商品房区，项目共19栋楼，建筑类型为高层、小高层，全部18层以下，分三期开发。项目五证齐全，准现房清盘特价5780元/平米。加推2#、4#、11#小高层，88-188平米精品户型，详情咨询售楼部。1#、7#、8#、10#楼准现房，内部结构[阅读全文]
2016-12-19 本地楼市
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[七拾九號院]八一大街高层折后均价6300元/平米
七拾九號院部分高层以及小高层目前在售。42号楼共25层，1个单元，有100平米户型。43号楼44号楼33层，一个单元，43号楼有91平米户型。44号楼包括86平米户型。参考均价6900元/平米。全款9折，贷款92折。折后均价6300元/平米左右。23号小高层均价7800元/平米全款9折，贷款92折，[阅读全文]
2016-12-19 本地楼市
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[永康水印城]守敬南路新房5888元/平米
永康水印城小区占地210亩，总建筑面积45万平方米，其中6万平米为商业。规划24栋，其中7栋多层、2栋小高层、15栋高层电梯房。目前在售13#房源，均价5888元/平米。详情咨询售楼部。13#目前已经动工，正在挖槽。永康水印城 咨询电话：400-869-1111 转 92851[阅读全文]
2016-12-19 本地楼市
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[国际新城]中兴东大街准现洋房均价5900元/平米
国际新城规划46栋楼，包括洋房、高层、公寓、商铺。准现洋房均价5900元/平米，现房洋房均价6900元/平米，另外高层期房均价5000元/平米。金宏国际公寓均价5700元/平米。2016年年底交房。现推出部分特价现房洋房，详情咨询售楼部。国际新城 咨询电话：400-869-1111 转 92897[阅读全文]
2016-12-19 本地楼市
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[嘉昌城市广场]新华南路准现房5200-5900元/平
嘉昌城市广场位于西大街88号，其咨询中心位于邢台市桥东区西大街88号2#底商（甜橙国际东侧）。项目共4栋多层回迁房、3栋小高层、1栋小吃城。项目建筑类型为板楼和小高层，物业类型有花园洋房、写字楼和商铺。目前商品房5#、6#、7#楼在售。有80平米、95平米户型，价格5200-590[阅读全文]
2016-12-19 本地楼市
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[九璟台]开元北路洋房均价6500元/平米
九璟台项目位于开元路与红星街交汇处（原蓝鸟厂址）,共规划了9栋洋房，户型以三室两厅为主。目前1#、2#、9#、10#四栋洋房已经于11月26日开盘，开盘即基本售罄，均价6500元/平米左右。其他楼栋现开始接受咨询。项目样板间已经正式开放。九璟台 咨询电话：400-869-1111 转 9988[阅读全文]
2016-12-19 本地楼市